黄伟纶:简朴房料明年完成立法 无登记劏房最快2026年起执法

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《施政报告》提出立法取缔劣质劏房,符合标準单位名为「简朴房」。财政司副司长黄伟纶在电台节目表示,有关立法框架将于今年12月向立法会交代及展开两个月谘询期,预计明年完成立法,劏房登记期为12至18个月,并后设有宽限期,建议为期1至2年。宽限期结束后,如有住户因执法行动而需搬迁,政府届时有方法处理,符合公屋资格的住户可上公屋,不符合公屋资格者可选择「简朴房」。

黄伟纶认为,如果只对违规劏房业主罚款,阻吓力并不足够,因此违反劏房条例最高刑罚应为最少监禁2至3年。他强调,房屋政策需要长远执行,相信只要是好的政策,下届政府仍会维持有关政策。 房屋局局长何永贤在同一节目指,若社会认为劏房登记期一年已足够,预料最快可在2026年底向未登记的业主执法,即本届政府任期内可以开始取缔不合规格的劏房。

对于「简朴房」租金水平,黄伟纶认为,租金关键在于「供与求」,而非基于一次性的支出。相信目前约七成分间单位不用作出太大改动,加上容许新建「简朴房」,相信供应短时间内不会大幅减少,而劏房需求亦会下降,租金大幅攀升的机会低。

(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com

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