行政长官于 2024 年 10 月 17 日发表了2024 年施政报告。政府承诺将透过扩大新资本投资者入境计划(CIES)和提高贷款成数(LTV)来继续放宽需求方政策。 香港金融管理局(HKMA)将把所有住宅物业的最高贷款成数(LTV)调整至 70%,无论物业价值多少,无论物业是自住还是由公司持有,亦无论买家是否首次置业。最高供款比率将调整至50%。 UOB Kay Hian预计,政府进一步放宽需求方政策,为市场复甦创造更多空间。随着利率下调和香港股市反弹,我们预计交易量和中原城市领先指数(CCL)将在短期内反弹。
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