<汇港通讯> 西九文化区管理局公布2023-24财政年度周年报告,期内收入按年升42%,由7.46亿港元增至10.61亿港元;而营运赤字则由2022-23年度的7.18亿港元,进一步收窄至2023-24年度的5.78亿港元。西九管理局表示,营运赤字显着下降的趋势,充份证明管理局在增加收入和控制成本方面的努力取得显着成效。西九管理局称,2023-24财政年度撇除利息收入计算,成本回收率相较于2022-23年度上升7个百分点至44%;计及利息收入则上升12个百分点至63%。香港故宫文化博物馆、M+ 和表演艺术处的成本回收率与全球多个历史悠久的文化机构看齐,当中香港故宫文化博物馆的成本回收率更由44%大幅上升至67%。根据管理局于2024年年初委託进行的一项影响力研究,西九文化区在2023年创造了1.0405万个全职或与全职相当的职位,佔全港总数0.28%;对本地生产总值(GDP)的贡献总额为68.61亿港元,佔香港总额0.23%。为应对财务及现金流的挑战,行政长官会同行政会议于2024年7月16日通过放宽西九文化区的「加强财务安排」(放宽安排),主要内容包括:解除第2区住宅单位只能以「建造、营运及移交」模式发展的限制,允许出售第2区住宅单位;以及允许管理局保留从批标予私人发展商出售住宅发展项目中所得的全部收益。有关放宽安排须遵守现行西九文化区发展图则中所规定的住宅总楼面面积上限,即17.028万平方米。放宽安排将为管理局提供更稳定的收入来源,增强财务弹性;引入更多元化的发展模式,并优化宝贵土地资源的运用,从而更充份地释放西九商业土地发展潜力而不用增加政府财政负担。 (BC)#西九管理局
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