《港楼》启德「天玺.天」第三轮销售沽清215伙后加推98伙 十大屋苑成交按周增逾5成

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过去周末多个新盘销情持续,启德「天玺.天」第三轮销售沽清215伙后,随即加推98伙;另一同区新盘「柏蔚森」系列亦连沽9伙,套现逾半亿。二手方面,中原及美联于上周末的十大屋苑成交均按周上升逾5成,代理行相信,多重利好消息有助刺激交投气氛。 新地(00016.HK)旗下启德「天玺.天」于上周六(19日)展开第三轮销售,迅速沽清215伙,两周累计套现逾70亿元。项目即时加推压轴价单第6号,提供98伙,涵盖20伙一房、70伙两房及8伙三房单位,实用面积由295平方呎至672平方呎,折实售价616.11万元起。 由会德丰地产、恆基地产(00012.HK)、中海外(00688.HK)及新世界(00017.HK)合作发展,位于启德新盘「DOUBLE COAST I」,预计最快周内公布首张价单,有望涵盖低座单位。 由华懋集团与市建局合作发展的长沙湾「瑜悦」上周五起开放示範单位,截止昨天(20)下午3时,已录逾万人次参观。项目加推价单第2号,包括31伙一房、14伙两房,以及5伙三房连套房单位,实用面积介乎343至594平方呎,折实售价468.78万起。 新世界发展(00017.HK)与远东发展(00035.HK)合作发展的启德「柏蔚森」系列于过去周末连沽9伙,套现逾半亿,当中售价最高为3座15楼B室,实用面积383平方呎,两房间隔, 成交价786.6万元,呎价约20,538元。 九龙建业(00034.HK)旗下将军澳「海茵庄园」于上周末再录得16宗成交,套现逾8,200万。而于10月初至今暂售出103伙,套现逾5.8亿。 二手方面,中原地产十大屋苑上周末录得14宗成交,按周升55.6%,重返双位数交投量,创5周新高。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,受多重利好消息带动,楼市全面转旺,周末有两个大型铁路新盘开售,销情畅旺,录逾400宗一手成交。二手买卖方面,新界区未有新盘推售,交投集中于二手市场,成交以约500万元或以下为主,嘉湖山庄录5宗成交,创7个月以来的周末新高,可见楼市有动力,将持续向好。 据美联物业分行统计,在刚过去的周末十大屋苑录得14宗成交,按周上升约55.6%,并创出9月19日本港减息后的5个周末新高。至于按十五大屋苑计算,周末两天计录得约18宗,按周增加约50%。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,现时楼价于低位徘徊,美联储减息、中央出招撑楼市等因素为楼市注入动力,助楼价止跌回稳,刺激整体物业交投气氛。值得留意,减息週期展开,利好效应亦逐渐发挥。(sl/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com

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