香港楼市继续火热,在最新《施政报告》出台后,新盘市场持续炽热。今年吸金最多的新盘之一,新地(00016)在启德区的天玺.天第1期,上周六第三轮推售248伙,其中215伙以价单形式发售的单位当天即售罄。自开售以来,该项目已三度全数单位即日沽清,累计售出700伙,总价值超过72亿元。发展商随即于当晚加推98伙,折实平均平方呎价23960元,较上一价单上涨约5.1%。
在上周六的销售中,天玺.天的推售单位面积介乎236至692平方呎,折实售价由509.55万至1890.69万元不等,折实平均平方呎价为22120元。此轮销售吸引了30896名买家登记,超额认购达142倍,成为今年新盘市场的焦点。
该新盘虽已进入第三轮销售,但尖沙咀九龙站环球贸易广场的售楼现场依然人潮汹涌。大手买家于早上9时报到,约20组买家于首时段购买了55伙,最大手买家斥资近5400万元购得6伙,拟自用及出租。至傍晚6时,所有单位已全部售罄。
至今,天玺.天的三轮销售合共售出657伙,另有43宗招标成交,短短半个月内共售出700伙。该项目的总成交额已超过72亿元,是近半年来最受欢迎的新盘之一。
新地副董事总经理雷霆表示,由于市场需求持续强劲,公司决定推出第6号价单,共98伙,包括20伙一房、70伙二房及8伙三房单位,面积从295至672平方呎不等,折实售价介乎616.11万至1922.37万元,平均折实平方呎价为23960元,较之前价单上涨5.1%。
同时,集团其他豪宅项目也录得热烈销情,显示第四季楼市复甦步伐加快。未来两月将集中推售更多豪宅。此外,本周会德丰地产将公布启德承丰道19号DOUBLE COAST I的首张价单,该项目已吸引大量客户关注,特别是低座单位。